ДНК разработала проект средового дизайна Истринской долины

Проект средового дизайна, выполненный «ДНК аг» для поселков «Озерный край. Лыщево», «Тихая заводь», LakeSide, «Шелестово», «Экопарк Ушаково» в Истринской долине, предусматривает разработку собственного уникального стиля для архитектурных элементов каждого из поселков. При этом учитывается концептуальное единство всех пяти проектов, а также прилегающих к ним территорий. Для подмосковного рынка такой подход является новаторским.

 Одним из ключевых трендов наступившего десятилетия наряду с экологичностью строительства стал покупательский запрос на средовой подход к организации загородного пространства. «Рынок сегодня остро нуждается в проектах, которые, учитывая интересы различных групп покупателей, способствовали бы выстраиванию социальных связей между ними, -  говорит генеральный директор «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев. -  Профессиональный подход к пространственной организации архитектурной среды поселка – это еще один шаг к цивилизованному рынку загородной недвижимости». В то же время понимание поселка не как совокупности участков с домами и инфраструктурой,  а в качестве целостного пространства в девелоперской среде сегодня только формируется.

Проект средового дизайна пяти поселков в Истринской долине готовился с учетом общего лейтмотива экологичности, но в то же время учитывал особенности концепции каждого проекта. Так, например, в  поселке «Озерный край. Лыщево» основной темой стали северные мотивы. Одним из ходов в LakeSide стало использование лэнд-арта: главная улица, а также зоны для прогулок и занятий спортом решены как произведение живописи на траве посредством игры с фактурой и объемами растений.

Трава, выкошенная на разную высоту, а также сочетание красок цветов, садовых и дикорастущих растений создают ощущение законченного  произведения искусства.

В то же время, как подчеркивают в компании «ДНК аг», в основе каждого проекта – не простое цитирование соответствующей центральной темы, а ее переосмысление в современных средовых элементах.

Единое стилистическое решение предлагается для всех элементов в поселке:  въездных групп и ограждений, элементов благоустройства и навигации, мест сбора мусора, спортивных и рекреационных зон, детских площадок. 

Тщательно прорабатываются маршруты возможных передвижений в границах лесопарковых и прогулочных зон; в местах отдыха и видовых точках предусматриваются беседки, специально оборудованные места для барбекю; в общую концепцию включаются и пешеходные мостики, оборудованные пляжные зоны, декоративные ландшафтные элементы.

Отдельное внимание уделяется организации внутренней навигации в поселке: номера домов также решены в общем для проекта стиле.  Въездные группы оборудованы собственными системами навигации, позволяющими всем посетителям поселка легко сориентироваться в зонировании  поселка и расположении домов. 

Что касается всей  Истринской долины, по заказу «Вектор Инвестментс»  были разработаны проекты автобусных остановок и дорожных знаков, стилистически объединяющие отдельные поселки между собой и создающие ощущение единого пространства.

«На наш взгляд, это единственно правильное отношение к территории - думать не только об архитектуре отдельных зданий, а формировать и окружающую их среду,  желательно  - как можно в большем радиусе, - отмечает Наталья Сидорова, партнер «ДНК аг». - Актуальность такого подхода уже становится очевидна и востребована в городе. А на рынке загородной недвижимости Истринская долина – один из немногих первопроходцев с комплексным подходом к средовому дизайну. Нам было крайне интересно работать над этим проектом».

Справка:

«Вектор Инвестментс» – одна из крупнейших девелоперских компаний в Московской области. Создана в 2008 году. Сфера деятельности – инвестиционные проекты в сегменте загородной и коммерческой недвижимости. Флагманский проект – Истринская долина – комплекс загородных поселков различного класса, объединенных развитой инфраструктурой для активного отдыха.

Истринская долина – природная территория общей площадью 1700 га, расположенная в Истринском районе Московской области. Идея проекта – создание единого комплекса коттеджных и дачных поселков, объединенных общей инфраструктурной сетью для досуга и активного отдыха. Территория включает 15 коттеджных поселков разного уровня (эконом-, бизнес- и премиум-класса), а также 2 поселка имений с участками от 0,5 га, Лэнд парк с участками от 2 до 5 га, участки под крестьянско-фермерские хозяйства.

Архитектурная группа ДНК основана Даниилом Лоренцом, Натальей Сидоровой и Константином Ходневым в 2001 году. Основные виды деятельности компании – разработка градостроительных решений, проектирование зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения, дизайн общественных и частных интерьеров.