Посты

Фэшн-бизнес с Машей Железняковой: выпуск 5

Написал vladik_nina, 24 сентября 2009 года
140 34 10757

Маша Железнякова — директор производства бренда Arsenicum.

 

Осень обещает быть трудной. Одна маленькая птичка принесла на хвосте слова одного главы крупного российского издательского холдинга – на прямой вопрос одного из сотрудников, чего ожидать, аналитик сказал примерно следующее: «Не знаю, как вам проще объяснить… Если можете, запасайтесь зерном и консервами на зиму, кроме шуток». По предварительным подсчетам в России к концу года закроется около 15 000 представительств европейских компаний - текстильных ретейлеров и производителей (сегодня в России зарегистрировано 42 000 компании подобного направления).

Наибольшие убытки на российском рынке в этом году этом году понесли Diesel, Hugo Boss и Ahlers AG – по разным оценкам, только за лето на складах уже скопилось более трети непроданных товаров. Сеть Plato закрыла 13 магазинов в Санкт-Петербурге, компания Reebok к концу года  также планирует закрыть около 13 магазинов на территории России. В среднем, компании несут убытки порядка 25-30% от экспортной годовой прибыли. Германия – второй в мире экспортер модной одежды и текстиля после Италии. За первое полугодие 2009 суммарный оборот от операций на российском рынке сократился на 6% (162 миллиона евро), а к началу осеннего сезона он снизится еще на треть, притом что итальянские и немецкие текстильщики с начала года импортировали в нашу страну товаров на два миллиарда евро (750 миллионов - Германия и 1,25 миллиарда – Италия).

 

 

 

 

 

Fashion Consulting Group прогнозирует 10-20% банкротств от общего количества ретейлеров. «Освободившиеся места немецких компаний быстро заполнят импортеры из Китая и Турции. Кроме того, розничные сети могут значительно сократить количество точек продаж, но не думаю, что они закроются полностью», - утверждает президент компании Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс.

Сокращение объема поставок товара, накрутки цен на импровизированных распродажах, вальсирование товарного запаса между магазинами – является ли это  предсмертными конвульсиями рынка? Нет, потому что люди никогда не перестанут делать три вещи: есть, строить дома и одеваться. Никогда. Сменяются игроки рынка, но мода как сегмент рыночной торговли не умрет никогда. Не секрет, что в этом сезоне в Москве показов будет как никогда мало. Текущие условия организации показов одни других краше – и еще непонятно до конца, что готовит нам предстоящая сессия в Москве. Ясно одно – пришло время молодых (pure joy fashion, I am, bearded baby, моль, nutsa modebadza, maya bash, love corporation). Секрет успеха спросите у Насти Колесниковой и Кати Карамзиной – они запустили специальную «местную» линию одежды – ничуть не хуже какой-нибудь капсульной коллекции для topshop. Многим из вас понравится. Ответа на вопрос – хорошо это или плохо, зачем и на какие деньги девочки это сделали – не ищите. Априори, это круто. Жму руку.

И как знать, как долго еще, в условиях сокращения рынка и замены долей игроков, вы будете иметь шанс лицезреть в москве настоящую моду. По самым страшным прогнозам, уже через год ситуация может измениться непредсказуемым образом. Надеюсь, не закроются ни podium, ни dad, ни le form, ни проекты Ковалева, ни jnby – дай им бог здоровья. В одном я уверена – не скоро еще появится такой отчаянный продавец, рискнувший привизти кутюрную маржелу и много чего еще. Это я о КМ-20. Что касается недоброжелателей, которые громче всех кричат о кусачих  ценах, знаете что, друзья, если вы можете себе позволить маржелу, ashish, а рюкзак raf simons для eastpack у вас уже успел сноситься – вам все это так знакомо, ну почему бы не порадоваться за тех, кто таких вещей в жизни не видел и в руках не держал.

Знаю историю, когда один преподаватель, который вел курс у молодых дизайнеров в Краснодаре, привез детей в Москву и первым делом в музейной программе повел их на 3 часа в ЦУМ – смотреть,  щупать, выворачивать на изнанку вещи. Так вот то, что сегодня выставлено в КМ-20 – для кого-то может стать лучшей музейной экспозицией того, чего они еще никогда не видели. Учитесь получать выгоду из текущей ситуации. Не можете купить? Если вы – молодой амбициозной профессионал, вы не были на выставке Марджелы в Бельгии, не были в парижском Colette - вам стоит хотя бы посмотреть, что висит в КМ-20. ЭТО хотят выставлять и продавать самые безумные, амбицозные ритейлеры. Хотите, чтобы за вашими вещами гонялись так же? Учитесь их делать. Экспозиция открыта, и долгих лет вам работы, ребята. А купить задорого желающие в Москве всегда найдутся. В КМ-20 тоже есть доступные товары для желающих приобщиться к прекрасному.

Вот Игорь Чапурин на прошлой неделе сказал Логинову: «Неважно, кто спонсор, главное, давай, делай показ.» И пожелал удачи. Вот что важно. Спасибо, Игорь. Флагманский магазин ARSENICUM в Театральном проезде – по заверению Макса Черницова – тоже вещь нелогичная, мол, для марки вернее сначала выстроить линейку корнеров и наладить продажи в мультибрендовых сетях. Неправда, тк универсального рецепта успеха у нас в стране не существует. Если на улицах о лихих девяностых уже забыли – поверьте, в моде почти ничего не изменилось – каждый играет по своим правилам, и рецепт счастья у каждого свой – и у Игоря Чапурина, и у КМ-20, и у магазина Место, и у Arsenicum. А кто не рискует, тот не пьет шампанского. А мы без него как-то не привыкли. 

 

 

 

 

  • Анна Лебсак-Клейман

 


 




В этом сезоне плечи, геометрия, черный – новый черный, а блоггеры – новые editors-in-chief. На последних нью-йорскской, миланской и лондонской неделях юным активистам малого жанра на рассадке отводились места по соседству с правящим глянцем – действующей власти пришлось потесниться.

Мы в Arsenicum тоже готовимся к шоу, время составлять списки рассадки приближается. Бесспорно, интернет-революция доползла и до России – Юля Выдолоб, Даша Косарева, Маша Попова, Анна Фрост с пометками «блоггер» совершенно точно добавлены в базы контактов модных компаний.

Блоггеры оперативны, искренни, они «из народа». Таких, как, например, Полина Сохранова – человечных редакторов из плоти и крови – в глянце единицы. В общем представлении, редактора это безликие, холодные пишущие машины, вольные казнить и миловать на свое усмотрение. Куда милее интернет-колумнисты - такие «народные депутаты». И это несмотря на то, что на многих неброско, но знаково, как 4 стежка марджелы, висят ярлыки издательских домов и компаний, в которых получают основную зарплату блоггеры.

Инсайдеры индустрии моды, являющиеся голосом компании,  все чаще заявляют о том, что для успеха продаж оценка, данная блоггером, едва ли не важнее, ну или, во всяком случае, сопоставима с тем эффектом, который производит на покупающие умы колонка признанного критика моды. Скажу по себе: еще в прошлом сезоне на утро после показа мы кидались мониторить блоги, Lookatme, колонку Годфри Дини. Сила интернета в оперативности. Оценку глянца мы узнаем через 2-6 недель после шоу, когда выходит цикл основной прессы. Но к этому моменту основное мнение, безусловно, уже составлено в интернете.

Что интересно, мне кажется, едва ли  многие из этих людей рано или поздно займут посты в тяжеловесном глянце. Выдолоб и Косарева, переехав на демократичную Афишу, не потеряли свободы слова, просто зазвучали громче в правильном контексте. Скорее, это роль приглашенного автора – как Козак в Elle, как в свое время Туровникова в L’Officiel.

Блоггеры не просто люди, у которых много свободного времени и интернет под рукой. Это новая, отдельная валюта оценки веса моды. И у этой валюты хороший курс.

 

  • Юля Выдолоб
  • Даша Косарева
  • Маша Попова
  • Анна Фрост
  • Роберт Мищенко
  • Алексей Эстулинн

 


 

  • Годфри Дини

 


«Крокус-Экспо» подали иск на российское представительство международного выставочного проекта Millionaire Faire за неуплату прошлогоднего взноса и ряда оказанных услуг. Millionaire Fair – ярмарка тщеславия, из года в год собирающая под одной крышей самые большие счастия, которые можно купить за деньги - будь то остров в океане, самолет, замок, инкрустированная золотом и драгоценными камнями сантехника или автомобиль ручной сборки. В выставке ежегодно принимают участие Bvlgari, Bentley, BMW, Cartier, Fairline, Jaguar и другие производители товаров и услуг luxury.

От иска Millionaire Faire отпирается как может – вначале для погашения долга сумма была разбита на несколько частей, которые компания обязалась выплатить Крокусу в течение года. Но долг так и не был выплачен, а сумму за оказание дополнительных услуг представители Millionaire Fair отказываются оплачивать, мотивируя решение недостаточным качеством оказания услуг и невыполнением ряда обязательств.

Судебные иски представители Millionaire Fair объясняют тем, что выставка после четырех лет сотрудничества с «Крокус экспо» решила поменять площадку на «Манеж», немного сменив формат. При проведении мероприятий на площади в 35 000 квадратных метров в «Крокус экспо» из-за большой площади выставки не всем участникам удавалось уделить достаточно внимания, поэтому был выбран «Манеж» с 10 000 квадратных метров. При этом сама выставка будет проводиться два раза в год.

К чему я это все. К тому что для выживания рынок будет подстраиваться под размер кошелька потребителя. За последний год по разным оценкам цена себестоимости производств в разных отраслях упала в среднем на 50% - из производственной цепочки старательно выкидываются «лишние рты» и паразитирующие элементы. Компании стремятся максимально сократить расстояние от производства товара до потребителя, стараясь самостоятельно выполнить как можно больше пунктов в процессе производства, логистики, рекламы, pr и продажи. Сокращаются pr-отделы, по возможности сводится к минимуму работа со сторонними компаниями и производителями, снижается себестоимость незначительных элементов продукта. В больших модных домах большой упор делается на вторые линии и совместные проекты с масс-маркетом. Текущие проекты jimmy choo для H&M, Christopher Kane для Topshop предтеча новых коллабораций Заки Хадид для Лакост и Melissa, расписных под гжель DC by SSURII, Igor + Andre для Hirajuki Lovers, Джереми Скотт для Adidas Originals и др.

Большой упор делается на вторые линии и совместные проекты с масс-маркетом.

 

Каталог Millionaire Fair

 

Сегодня будущее за небольшими частными проектами. В то время, как автомобильные концерны сворачивают целые модельные ряды, закрывают разрабатываемые направления, происходят слияния и поглощения авто-гигантов - производство велосипедов, мотоциклов и концепт-каров ручной сборки и штучных тиражей в Европе и США держится на плаву, а иногда и процветает. Маруся – моя любимая новость последней недели. Наша гордость, наше все. Один из руководителей проекта – человек-оркестр Николай Фоменко. Талантливый человек талантлив во всем -  несколько лет назад артист Фоменко ушел в профессиональный авто-спорт. Начав в 1997 году пилотом команды "Miller - Pilot racing team" с переменным успехом участвуя в важнейших мировых ралли, в 2005 году Фоменко основал команду «Russian Age Racing», которая стала первой гоночной командой из России, выступающей в чемпионате FIA GT; в том же году в качестве руководителя «Russian Age Racing» открыл молодёжную программу для талантливых российских пилотов и стал тренировать 16-летнего гонщика Ивана Лукашевича, выступающего в серии Formula Palmer Audi при поддержке «Ауди Россия».

Сегодня Николай Фоменко - один из идеологов первого в России спорткара Maroussia.

На моторшоу во Франкфурте состоялась премьера двух версий спорткара Marussia – с новым кузовом, получившим индекс B2, и с уже известным кузовом B1, который впервые был показан публике в декабре прошлого года. Автомобиль оснащен шестицилиндровым бензиновым мотором объемом 3,6 литра, разработанным британской фирмой Cosworth, существует в шести вариантах мощности – от 245 до 420 лошадиных сил. Хороша Маша, да не наша – в компании сделали заявление, что производство спорткаров будет происходить  на территории Восточной Европы. Производить машины за пределами России дешевле, а поставлять их клиентам из других государств – проще. В планах компании строительство трех заводов, которые будут собирать по три тысячи автомобилей в год. Разработчики Marussia уже получили 17 предоплаченных заказов на спорткар.

Ура, товарищи! Ударим автопробегом по разгильдяйству и бездорожью!

 


 

В нашей стране все увереннее работает система «красной ковровой дорожки», когда для громких церемоний звезд мероприятия, а главное, номинантов премий, одевают известные дизайнеры. В России команды русских Vogue и L’Officiel первыми занялись этим вопросом пару лет назад вплотную, и сказка состоялась: вот уже ММКФ, Кинотавр, Новая Волна, Фабрика Звезд, премия Муз-ТВ и другие мероприятия сотрудничают с русскими домами моды. Система проста: для героев, которые обязательно попадут в объективы фотокамер всех изданий, выбираются наряды, и при публикации фото автор костюма обязательно указывается. 

Схема была придумана и успешно обкатана европейскими и американскими церемониями и мероприятиями. Сегодня обсуждение любой церемонии не обходится без обсуждения нарядов участников и перемывания косточек дизайнерам и стилистам. Так ли сложно дизайнеру попасть на мировую красную дорожку? Недавно нам поступило следующее предложение об участии в шоу-руме Grammy Awards. При церемонии организуется так называемая Grammy Style Studio -  трехдневный шоу-рум, где выставлены наряды, которые звездные стилисты отбирают для свох подопечных. Ежегодно в шоу-руме Grammy принимают участие такие марки как Karl Lagerfeld and K Karl Lagerfeld, Vivienne Westwood Red Label and Anglomania, Hugo Boss, Elie Saab, Moschino, Herve Leger, Emmanuel Ungaro, Halston, Damiani, Basil Soda, Donna Karan, La Perla, Jasmine Di Milo, H.Stern, Guiseppe Zanotti, Jenny Packham, Moods of Norway, Ted Baker London, Roberto Cavalli watches, Ben Sherman, DL 1961, Tommy Hilfiger, J.Lindeberg, Jil Sander и другие. Отдельные места также отведены ювелирным, обувным, аксессуарным брендам, а также косметическим компаниям. Все подробности описаны в презентации проекта.

Одно но: входная цена в этот шоу-рум 10 000$. В случае удачного стечения обстоятельств информационный выхлоп более чем успешен: только официально церемонию освещают более 120 информационных изданий.

Не уверена, много ли наших осилит подобное предложение в этом году, однако факт предложения уже есть, что приятно. Если среди вас найдутся обладатели достаточных амбиций, соразмерных заявленному входному бюджету, вот все контакты для дальнейшей работы:

  • Kate Nobelius
  • 212 533 9106 office
  • 212 240 9989  fax
  • 310 804 8380 cell
  • Pls note new mailing address
  • 101 Warren St # 2740
  • New York, NY 10007

Будете на Grammy, передавайте всем привет! Хорошей недели!

Рейтинг
140
+ -
В избранное
Фэшн-бизнес с Машей Железняковой: выпуск 5
Добавил vladik_nina, 24 сентября 2009 в 16:09
Пожаловаться

Интересные посты

Комментарии к посту «Фэшн-бизнес с Машей Железняковой: выпуск 5» 34

birnebirne
24 сентября 2009 года в 19:04 #

Ух.. Сильно! Особенно приятно за Марусю

-8
mad_designermad_designer
24 сентября 2009 года в 20:09 #

Да,конечно,мы будем на Грэмми

40
svetlovasvetlova
24 сентября 2009 года в 20:39 #

Маруся- это тема
молодые блоггеры уже надоели
не в тряпках счастье
Маша-молодец

17
camillegalcamillegal
24 сентября 2009 года в 20:48 #

роковая подмышка

6
lisamadlisamad
24 сентября 2009 года в 21:06 #

Браво, Мария, ваша колонка на LAM лучшая. Даже слов нет.

-4
calm_sistercalm_sister
24 сентября 2009 года в 21:56 #

покупатель будет руководствоваться ценой. и модебадзе, и лав корпорейшн вряд ли увеличат свои продажи, даже при закрытии представительств европейских компаний.

1
cat-wtfccat-wtfc
24 сентября 2009 года в 22:10 #

Ого каким приятным словом нас упомянули)) спасибо)))

6
stereotapestereotape
24 сентября 2009 года в 22:11 #

простите, aRshish?

0
dash--dash--
24 сентября 2009 года в 22:26 #

фешн-блоггерша Тави крутая

-4
enteente
24 сентября 2009 года в 22:29 #

diesel закрыт больше по политическим мотивам чем из за кризиса
это подтверждает активность Sixty Group

1
blezebleze
24 сентября 2009 года в 22:56 #

не понятно к чему запугивание. конечно проще управлять толпой и говорить запасайтесь шпротами консервами. но я считаю, пора внушать людям что-то хорошее, любовь, положительные эмоции и даже можно врать про хорошее, а не про кризисность из непонятных уст. советую авторам колонки переборать свой мозг и стереть хрень про затянуть пояса и тогда к вам приклеется добро, а не клеймо спамера государственной палаты!

22
funky_frankiefunky_frankie
25 сентября 2009 года в 9:15 #

включите телевизор - там все хорошо!

-1
howardsternhowardstern
24 сентября 2009 года в 23:30 #

Фоменко молодец, бесспорно, я его уважаю ка кпрофессионала. Но, блять, "Маруся" это же редкая хуйня сделанная по принципу "я его слепила из того что было" и подтверждающая фразу Черномырдина "хотели как лучше, получилось как всегда"... Очередная безуспешная попытка проPRить отечественный автопром.

http://ekabu.ru/auto/15720-superkar-marusja-16-foto-video.html

6
-linza--linza-
24 сентября 2009 года в 23:35 #

я посмотрела видео этой блоггерши
господи, и зачем я это сделала?..

12
zilazila
24 сентября 2009 года в 23:58 #

и все равно все сводится к арсеникуму

5
funky_frankiefunky_frankie
25 сентября 2009 года в 9:21 #

капитан очевидность
если человек про свою работу пишет, что вы хотели?

-2
zilazila
29 сентября 2009 года в 0:47 #

капитан очевидность и командир кислых щей

0
dumbfishdumbfish
25 сентября 2009 года в 4:36 #

всё круто!
только одно НО: зачем в блоге о фэшн-бизнесе писать про автомобили?

1
jugankajuganka
25 сентября 2009 года в 11:34 #

Простите, а сколько Вам заплатили за пиар "молодых" русских дизайнеров и КМ-20?
Это же отборная дрянь. Что там, что там.

6
po4kinspo4kins
25 сентября 2009 года в 11:37 #

У Марии всегда очень занимательная её же первая фотография в посте.

0
lisssafoxlisssafox
25 сентября 2009 года в 12:26 #

А ТЫ уже запасаешься зерном?!

6
cookie_bearcookie_bear
25 сентября 2009 года в 12:39 #

и сахаром

0
voffkavoffka
25 сентября 2009 года в 12:30 #

И Черницова "кольнуть" не упустили возможности.

5
conception5dconception5d
26 сентября 2009 года в 11:30 #

В Афише и того острее: "Самыми унылыми и по качеству, и по дизайнерскому замыслу выглядят вещи Макса Черницова, который в блогах на «Лукэтми» верещит так, как будто ему прищемило дверью палец..."

http://www.afisha.ru/blogcomments/5388/#comments

1
maxchernitsovmaxchernitsov
27 сентября 2009 года в 12:43 #

Дал себе зарок не писать больше здесь и... нарушаю. Мне жаль времени: привык работать, а не пи... А то давно бы уже завел блог на LAM и давил бы в нем всякую пакость, пишущую такое.
Вчера был в цуме. К сведению дамочки 4 самых продаваемых на данный момент русских дизайнера: Гайдай, Ахмадуллина, Черницов, Логинов. А о настоящем успехе MAX CHERNITSOV в мужском департаменте уже можно слагать легенды. Некоторые позиции были распроданы за первые две недели! Как, например, трикотажные брюки, женскую версию которых дамочка неумело пыталась фотографировать. Так что ЦУМ впервые делает дозаказы новой коллекции. Дозаказа было уже два.
Меня умиляют люди, которые не имея никаких аргументов в защиту своей позиции, пытаются тявкать типа "сам дурак", но облекают в "умные" слова "плохой крой, некачественные дешевые материалы, отсутствие дизайнерской идеи" и тд. Вам показать накладные с ценами и итальянские бирки с рулонов тканей? или отчеты о продажах?
Я делаю одежду для людей, а не ради понтов или концепта. Потому моя одежда понятна, практична и цены стараемся держать.
Я могу быть эмоционален, однако, не пишу, если не обладаю информацией.
И с удовольствием отвечу на "укол" в отношении работы с масс-маркетом. К сожалению, я пришел в компанию YAX!, когда уже слишком много возможностей было упущено, а денег истрачено ещё больше. Плодом моего труда стала лишь небольшая часть летней коллекции, а зимняя так и не увидела свет... Лето продавалось отлично, что могут подтвердить маркетологи компании. Я выстраивал новый образ бренда, однако, проект так и остался нереализованным. Если бы результатом работы бренд YAX! остался недоволен, мне бы не звонили сотрудники от генерального директора до моих подчиненных и не благодарили бы.
Так что прежде, чем писать пакости, подумайте. Вам могут аргументированно на них ответить.

5
siemansieman
29 сентября 2009 года в 23:55 #

Боюсь, ни аргументов, ни фактов от Вас, Максим, ни кто не ждет. А предоставив их - Вы, в любом случае, не сможете охватить всю "выше проинформированную" аудиторию.
Что крайне печально - ведь это просто колкость - а к чему? Самолюбие и тщеславие отнюдь не помогает отечественным дизайнерам как целому (нашей моде).
Впрочем, так обычно и бывает.
А вообще, очарование сменяется разочарованием. Изначально я, например, ждал от этой колонки информации о российском фэшн-бизнесе, а пятый раз к ряду - Вижу предвзятость и рекламу.

5
libellulelibellule
27 сентября 2009 года в 14:01 #

ну вот, теперь Максиму придется копипайстить свои посты еще и на Афишу.

11
sheptuhinsheptuhin
25 сентября 2009 года в 12:30 #

Предложение: Маша, побольше бы фотографий с Вами...

2
palatapalata
28 сентября 2009 года в 23:02 #

За место точно можно радоваться. Видно что ребята не сидят на жопе и делают дела. И про друзей не забывают.

Все не подберу времени сходить на км20 и цум... но Машин пост обозначил что буду я там завтра... трогать-щупать :) мерси.

0
siemansieman
30 сентября 2009 года в 17:27 #

"По самым страшным прогнозам, уже через год ситуация может измениться непредсказуемым образом." - всегда актуально.
И тем не менее - не верьте Допферу - он не из наших.
Панику наводить не стоит - не идет речь о повальных банкротствах, однако, на лицо необходимость (и то - не у всех) оптимизировать затраты. Да, основные торговые коридоры порой лишаются "имиджевых" магазинов - они часто приносят убытки, но это не общий фон.
------------------------------------------------------------
"Сегодня будущее за небольшими частными проектами." - спорное утверждение, и тем более - когда речь о плановом строительстве трех автомобильных заводов.
Кстати, как связан фешн-бизнес с этим?

-2
siemansieman
1 октября 2009 года в 3:20 #

и вновь невидимый слепой раздает оценки наугад?
А между тем, например, по данным Jones Lang LaSalle, "спрос на аренду помещений со стороны ритейлеров начал восстанавливаться во 2 кв. 2009 г. Самыми активными арендаторами в этот период стали операторы, работающие в сегментах одежды и косметики."
И речь не о турках.
Более того, вчерашняя кризисная ситуация - сегодняшнее лобби маловероятных ранее коммерческих условий. К этому можно отнести распространение арендной ставки в форме процента с оборота, что является очень хорошим вариантом сотрудничества.
Это только недвижимость, есть еще другие аспекты - поищем там повод опустить руки?
Рынок подает и позитивные сигналы - давайте будем уверенней в себе, дураки же всегда найдут повод вылететь за борт.
------------------------------------------------------------
Ну а если минусы относится ко второй части ответа - я лучше промолчу.

0
siemansieman
1 октября 2009 года в 23:17 #

H&M Hennes & Mauritz AB объявляет об открытии трех новых магазинов осенью 2009 года

0
siemansieman
1 октября 2009 года в 17:20 #

Позвольте еще немного информации о теме, обозначенной в прошлом выпуске с таким неистовым переживанием, что их просто нельзя оставить для закулисных войн или заменить Фоменко - иначе какой смысл было вообще уделять подобное внимание в тех незабываемых словах?

Столичные власти приняли решение о продлении заявочной кампании на участие в торгах по площадям в ЦУМе, сообщил "Интерфаксу" руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков в понедельник (21 сентября 2009). "Только по стартовой стоимости выставленных лотов имущество оценивалось в 3,2 млрд рублей. Сюда входили и городские площади в ЦУМ, и отдельно стоящие особняки на Воронцовской. Теперь торги пройдут без этих лотов", - добавил В.Авеков "Мы приняли решение оба эти проекта представить на международной выставке "Expo Real" в Мюнхене, которая пройдет с 5 по 7 октября", - сказал В.Авеков.

Ранее заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин рассказал "Интерфаксу", что на городские площади в ЦУМе уже есть несколько претендентов. Тогда он подчеркнул, что в число претендентов не входило ОАО "Торговый дом "ЦУМ", которому принадлежат основные площади универмага. --------- "Шестой-седьмой этаж данного здания если и будет заниматься, то в концепции универсального магазина. То есть нам, с точки зрения доходного подхода, заниматься одним арендатором. Соответственно, положив определённые ставки аренды по данным помещениям, и применяя ставку капитализации премиального класса на уровне 12 процентов, мы и получаем ту же самую сумму сделки, о которой идёт речь, а именно 50 миллионов, или примерно восемь тысяч долларов за квадратный метр". - Елена Подлесных, замдиректора компании Jones Lang LaSalle. (замечу, что предыдущая цена, которую оглашали власти Москвы, быыла примерно в два раза больше - не сработало) ------------------------------------------------------------ "Столичные власти приняли решение о продлении заявочной кампании на участие в торгах по площадям в ЦУМе, сообщил "Интерфаксу" руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков в понедельник" (21 сентября 2009). "Только по стартовой стоимости выставленных лотов имущество оценивалось в 3,2 млрд рублей. Сюда входили и городские площади в ЦУМ, и отдельно стоящие особняки на Воронцовской. Теперь торги пройдут без этих лотов", - В.Авеков "Мы приняли решение оба эти проекта представить на международной выставке "Expo Real" в Мюнхене, которая пройдет с 5 по 7 октября", - В.Авеков.

"Ранее заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин рассказал "Интерфаксу", что на городские площади в ЦУМе уже есть несколько претендентов. Тогда он подчеркнул, что в число претендентов не входило ОАО "Торговый дом "ЦУМ", которому принадлежат основные площади универмага." --------- "Шестой-седьмой этаж данного здания если и будет заниматься, то в концепции универсального магазина. То есть нам, с точки зрения доходного подхода, заниматься одним арендатором. Соответственно, положив определённые ставки аренды по данным помещениям, и применяя ставку капитализации премиального класса на уровне 12 процентов, мы и получаем ту же самую сумму сделки, о которой идёт речь, а именно 50 миллионов, или примерно восемь тысяч долларов за квадратный метр". - Елена Подлесных, зам.директора компании Jones Lang LaSalle. (замечу, что предыдущая цена, которую оглашали власти Москвы, быыла примерно в два раза больше - не сработало)

"Для действующих акционеров ЦУМа, конечно, принципиально важный вопрос даже не кто будет покупать, западные инвесторы, или российские, а то, чтобы на площадях, которые будут приобретены, расположился бизнес, который будет соответствовать существующей концепции ЦУМа. А ещё лучше, чтобы будущий инвестор самому ЦУМу эти площади и сдал бы в аренду для того, чтобы не нарушать общую концепцию торгового комплекса" - главный исполнительный директор X5 Retail Group Лев Хасис.

0
samodelkinasamodelkina
10 февраля 2011 года в 19:18 #

Какая глупая баба

0

Вход на сайт

Забыли пароль?

Войти, как пользователь

Регистрация через Facebook

У вас уже есть аккаунт на Look At Me?

Связать мои
аккаунты

Я регистрируюсь впервые

Регистрация через Facebook

Введите ваше имя пользователя и пароль Look At Me, чтобы связать его с вашим аккаунтом на Facebook

Я передумал, я не хочу связывать аккаунты. Продолжить регистрацию

Новое сообщение